Pentru cumpărători si chiriasi

1. Economie de timp și bani

Agentul se ocupă de identificarea locuinței care corespunde cerințelor tale, ținând cont de zonă, buget, suprafață și alte criterii relevante pentru tine.

2. Confidențialitate
Informațiile referitoare la bugetul tău și zonele de interes sunt păstrate cu maximă discreție, fiind accesibile doar de tine și agentul imobiliar.

3. Experiență
Beneficiezi de expertiza acumulată într-o activitate de peste 10 ani, timp în care agenția noastră a consiliat sute de cumpărători în procesul de achiziție.

4. Legalitate
Agentul imobiliar poate verifica documentele și situația juridică a unei locuințe. În cazul în care există vreo suspiciune cu privire la corectitudinea tranzacției, agentul te va avertiza corespunzător.

5. Cunoașterea pieței imobiliare
Agentul are o înțelegere aprofundată a valorilor pieței imobiliare din zona de interes și te poate ghida în stabilirea prețului corect al unei locuințe.

6. Cunoașterea zonei
Agentul îți va furniza informații esențiale despre facilitățile din apropierea locuinței (magazine, zone de agrement, parcuri, școli, etc.), aspecte importante mai ales pentru cei care provin din alte localități sau zone ale orașului.

7. Asistență completă pe parcursul procesului de achiziție
Agentul imobiliar se ocupă de contactarea notarului, programarea întâlnirilor și facilitează obținerea unui credit ipotecar, prin serviciile gratuite oferite de brokerul de credite partener. Te va informa despre costurile estimate ale tranzacției (comisioane, taxe notariale, impozite, taxe cadastrale, etc.).

8. Evaluarea corectă a locuinței
Agentul poate efectua o evaluare detaliată a locuinței, având în vedere anul construcției, starea imobilului, expertizele tehnice și seismice, dar și zona în care este amplasată. Evaluarea ia în considerare și facilitățile disponibile și valoarea medie a metrului pătrat în acea locație.

9. Comisionul imobiliar
Comisionul agentului imobiliar este datorat de client doar la finalizarea tranzacției, conform unei formule de plată convenite în prealabil în cadrul contractului de intermediere.

1. Rapiditate
Agentul poate identifica rapid locuința care se potrivește cerințelor tale, ținând cont de zonă, suprafață, costul lunar și facilități.

2. Consiliere privind valoarea chiriei și condițiile contractului
Agentul îți va oferi sfaturi referitoare la valoarea chiriei, plata anticipată, clauzele de reziliere ale contractului și termenii preavizului, asigurându-se că ai siguranță și stabilitate pe durata închirierii.

3. Redactarea contractului de închiriere
Agentul va redacta un contract de închiriere echitabil pentru ambele părți și va include toate clauzele necesare pentru a proteja atât chiriașul, cât și proprietarul.

4. Negocierea condițiilor de închiriere
Agentul negociază în numele chiriașului cu proprietarul, stabilind condițiile chiriei, plata anticipată, termenii de reziliere și durata preavizului.

Brokerul de credite este un intermediar între tine și instituțiile financiare. Acesta analizează nevoile tale și îți oferă cele mai bune opțiuni de creditare. Serviciile unui broker de credite sunt gratuite pentru client, comisionul fiind achitat de banca care acordă creditul.

Avantajele utilizării unui broker de credite includ:

• Economisirea timpului – Poți evita statul la coadă sau întâlnirile lungi în instituțiile financiare. Brokerul îți permite să alegi locul și ora întâlnirii.

• Oferte personalizate – Brokerul are acces la o gamă largă de produse financiare și poate compara diverse oferte, oferindu-ți cele mai bune condiții de creditare.

• Asistență completă în procesul de creditare – Brokerul te ajută să întocmești dosarul de credit, având experiența necesară pentru a evita eventualele obstacole.

• Protecție împotriva „clauzelor ascunse” – Brokerul îți explică toate detaliile contractului de credit și te ajută să înțelegi termenii și condițiile acestuia, protejându-te astfel de surprize neplăcute.